Badia Tedalda, fascia normalizzata: €474,6–578,4/m² (mediana, intervallo). 24 annunci, 10 agenzie; livello A 0, B 24. Conversione 19,7%, mercato 97,5%. Dati al 28/08/2026.
| 25º percentile | €355,6–415,4/m² |
| Mediana (p50) | €474,6–578,4/m² |
| 75º percentile | €818,6–1.010,7/m² |
Ogni riga è un intervallo, non un numero: ogni annuncio entra nella fascia come intervallo e la fascia lo resta fino a questa pagina. Da X a Y, mai la loro media.
| Incertezza della nostra conversione | 19,7% |
| Variabilità del mercato stesso (p25–p75) | 97,5% |
Le due larghezze, una accanto all'altra, come richiede il metodo: la prima è quanto è incerta la conversione che applichiamo noi, la seconda è quanto variano davvero i prezzi normalizzati in questo comune. Qui la seconda è molto più grande: l'intervallo è il mercato, non il metodo.
| Agenzia | Annunci | Con prezzo | Etichetta superficie |
|---|---|---|---|
| Aerre Immobili | 1 | 1 | m² |
| Agenzia Immobiliare Europa Di Di Pietro Nicola | 1 | 1 | m² |
| Aste Florio | 2 | 2 | m² |
| Centogambe | 2 | 1 (50%) | — |
| Centro Aste Arezzo | 1 | 1 | m² |
| Cortesi Luxury Real Estate | 1 | 1 | m² |
| Gabetti Franchising Verucchio | 1 | 1 | m² |
| House Immobiliare | 5 | 5 | m² |
| Immobiliare Troni e Pesaresi | 1 | 1 | m² |
| Leonardi Immobiliare | 4 | 4 | m² |
| Luxury Real Estate srl - Agenzia Immobiliare | 1 | 0 (0%) | m² |
| Marcellini | 6 | 0 (0%) | — |
| Rexer | 6 | 6 | m² |
| Rimmo Real Estate | 2 | 2 | m² |
| Simplex Domus S.R.L. | 1 | 1 | m² |
| Valerio Pisano - Aste&Investimenti | 1 | 1 | m² |
| immobiliare | 5 | 5 | m² |
| itcasa | 1 | 1 | m² |
Un annuncio senza prezzo pubblicato non è confrontabile e non entra nell'indice — il conteggio completo per operatore è in chi pubblica i prezzi. Nessuna agenzia definisce la base della superficie che pubblica: una cifra sola, con l'etichetta indicata. È il motivo per cui la conversione qui sopra esiste.
5 immobili di questo comune sono pubblicati da più agenzie con numeri diversi; lo scarto peggiore documentato è del 8%.
| Tipologia | Agenzia | m² dich. | €/m² agenzia | €/m² normalizzato | Livello |
|---|---|---|---|---|---|
| Rustico / casale | Leonardi Immobiliare | 3.105 | 35,4 | 41,7–54,5 | B |
| Rustico / casale | House Immobiliare | 280 | 178,6 | 210,1–274,7 | B |
| Terratetto | immobiliare | 210 | 190,5 | 224,1–264,6 | B |
| Appartamento | immobiliare | 80 | 250,0 | 284,1–320,5 | B |
| Terratetto | immobiliare | 213 | 267,6 | 314,9–371,6 | B |
| Rustico / casale | Rexer | 213 | 267,6 | 314,9–411,6 | B |
| Appartamento | Valerio Pisano - Aste&Investimenti | 509 | 324,9 | 369,2–416,6 | B |
| Rustico / casale | Aerre Immobili | 425 | 317,6 | 373,8–488,8 | B |
| Terratetto | Gabetti Franchising Verucchio | 150 | 320,0 | 376,5–444,4 | B |
| Terratetto | Leonardi Immobiliare | 250 | 360,0 | 423,5–500,0 | B |
| Appartamento | Leonardi Immobiliare | 100 | 390,0 | 443,2–500,0 | B |
| Appartamento | Centogambe | 70 | 414,3 | 470,8–531,1 | B |
| Rustico / casale | House Immobiliare | 295 | 406,8 | 478,5–625,7 | B |
| Rustico / casale | Leonardi Immobiliare | 65 | 446,2 | 525,4–687,2 | B |
| Rustico / casale | Immobiliare Troni e Pesaresi | 273 | 476,2 | 560,3–732,4 | B |
| Rustico / casale | Rexer | 170 | 500,0 | 588,2–769,2 | B |
| Rustico / casale | Rimmo Real Estate | 343 | 641,4 | 754,5–986,5 | B |
| Terratetto | immobiliare | 116 | 689,7 | 811,4–958,1 | B |
| Rustico / casale | Rimmo Real Estate | 210 | 714,3 | 840,3–1.098,9 | B |
| Terratetto | immobiliare | 100 | 780,0 | 917,6–1.083,3 | B |
| Appartamento | Rexer | 140 | 857,1 | 974,0–1.098,9 | B |
| Rustico / casale | House Immobiliare | 80 | 975,0 | 1.147,1–1.500,0 | B |
| Terratetto | itcasa | 81 | 1.296,3 | 1.526,2–1.801,0 | B |
| Appartamento | Rexer | 99 | 1.505,1 | 1.710,7–1.930,1 | B |
Clic su una colonna per riordinare. Ogni riga è un annuncio; il valore normalizzato è sempre un intervallo.
Altri 18 annunci del comune sono di livello C e non contribuiscono né alla fascia né all'indice: ciascuno, se pubblicato, dice perché.